Nachdem in der Nr. 37 des Amtsblattes der Stadt Köln die "Öffentliche Bekanntmachung" im Sinne der "Bürgerbeteiligung an der Bauleitplanung gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch" erfolgte, nahm der Bürgerverein Stellung.

Zunächst einmal ist aus stadtgestalterischen Gründen eine Bebauung dieses brachliegenden Ortsmittelpunktes durchaus wünschenswert. Ob sich allerdings ein weiterer Lebensmittelmarkt im Ort rechnet, kann nicht Inhalt unserer Überlegungen sein. Daher bezieht sich die Stellungnahme des Bürgervereins mehr auf die praktischen Auswirkungen einer solchen Bebauung.

Wie aus dem Plan ersichtlich ist, sollen 2 Gebäude errichtet werden. Es handelt sich einmal um den Lebensmittelmarkt (im Bereich des jetzigen Fußgängerüberweges der Gleisanlage der Bayerbahn) sowie um ein zweites Gebäude an der Ecke Edelhofstraße/Evergerstraße. Vorgesehen ist hier eine weitere Einzelhandels-/Dienstleistungsnutzung" (wobei noch nicht klar ersichtlich ist, um welche Nutzung es sich hierbei handelt. Im Übrigen soll dieser Bau auf Wunsch des Stadtplanungsamtes aus städtebaulichen Gründen errichtet werden. Hierdurch soll ein geschlossener Eindruck des Kreuzungsbereiches entstehen). Etwa 80 zu erstellende Parkplätze sollen eine Anfahrt mit ‘dem PKW ermöglichen.

Das ganze Gelände soll auf die Höhe der Edelhofstraße abgetragen werden, damit nicht der Eindruck einer Insellage entsteht. Ein ebenerdiger Anschluss des Parkplatzes und die Zufahrt zu einer Laderampe halten wir für zwingend erforderlich, um den Anliegern eine zusätzliche Lärmbelästigung zu ersparen. Diese wäre gegeben, wenn lediglich Auffahrtsrampen vorhanden wären.

Aus der Planung geht hervor, dass der Kiosk an der Ecke Evergerstraße/Edelhofstraße entfallen soll. Hiergegen erhebt der Bürgerverein massiven Einspruch! Frau Buhles verkauft seit vielen Jahren u. a. Fahrkarten der KVB AG. Wir haben uns seiner Zeit für die Einrichtung dieser Verkaufsstelle eingesetzt, nachdem der Verkauf der Fahrkarten anderweitig in Flittard eingestellt wurde. Außerdem decken viele Arbeitnehmer der Bayer AG auf ihrem Weg zum Arbeitsplatz zu den unterschiedlichen Zeiten des Schichtwechsels u. a. ihren persönlichen Tagesbedarf mit den verschiedensten Artikeln. Dies gilt auch für Benutzer der KVB. Deshalb hat der Kiosk ja auch bereits ab 5 Uhr morgens geöffnet.

Aus der Planung geht hervor, dass der Kiosk an der Ecke Evergerstraße/Edelhofstraße entfallen soll. Hiergegen erhebt der Bürgerverein massiven Einspruch! Frau Buhles verkauft seit vielen Jahren u. a. Fahrkarten der KVB AG. Wir haben uns seiner Zeit für die Einrichtung dieser Verkaufsstelle eingesetzt, nachdem der Verkauf der Fahrkarten anderweitig in Flittard eingestellt wurde. Außerdem decken viele Arbeitnehmer der Bayer AG auf ihrem Weg zum Arbeitsplatz zu den unterschiedlichen Zeiten des Schichtwechsels u. a. ihren persönlichen Tagesbedarf mit den verschiedensten Artikeln. Dies gilt auch für Benutzer der KVB. Deshalb hat der Kiosk ja auch bereits ab 5 Uhr morgens geöffnet.

Ein weiterer Schwachpunkt ist der Verkehr auf der Edelhofstraße. Hier begegnen sich die Busse der Linie 152 im 10-Minuten-Takt. Hinzu kommen die zahlreichen Fahrzeuge der Werksangehörigen der Bayer AG sowie der übrigen Arbeitnehmer Richtung Köln und Leverkusen. Die Busse in Fahrtrichtung Köln haben Anschluss an die S-Bahn S6 in Köln-Stammheim. Die Fahrpläne sind zeitlich aufeinander abgestimmt. Nun soll die Edelhofstraße zwei Zufahrten zu dem Geschäftsgelände erhalten. Der bereits jetzt schon starke Verkehr wird sich durch die beiden Zufahrten zum Gelände des Lebensmittelmarktes wahrscheinlich deutlich erhöhen. Dies würde vermutlich zu Verkehrsbehinderungen führen, die sich auch negativ auf die Anschlussmöglichkeiten am S-Bahnhof Köln-Stammheim auswirken könnten. Deshalb halten wir es für zwingend erforderlich, auf der Edelhofstraße eine zusätzliche Abbiegespur als Zufahrt zum Lebensmittelmarkt einzurichten.

Wir sind gespannt, ob unsere Anregungen im Sinne der Bürgerbeteiligung bei der endgültigen Planung und evtl. Bauausführung beachtet werden. Wir werden Sie auch weiterhin an dieser Stelle informieren.